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Brasil Governo autoriza bancos a financiarem imóveis de até R$ 1,5 milhão com juros menores

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No financiamento de imóveis usados, o percentual máximo do financiamento foi reduzido para 70% ou 60%, dependendo da linha. (Foto: Banco de Dados)

A partir desta sexta-feira (30), os bancos poderão financiar imóveis novos de até R$ 1,5 milhão com juros de até 12% ao ano. O CMN (Conselho Monetário Nacional) autorizou as instituições financeiras a destinarem 6,5% dos recursos da poupança para esse tipo de empréstimo. A medida é temporária, com validade de apenas um ano. Caso seja bem-sucedida, será aplicada de forma permanente.

O conselho mudou as normas de exigibilidade dos depósitos de poupança. Atualmente, os bancos são obrigados a destinar 65% dos depósitos na caderneta para o crédito imobiliário. Desse total, 13 pontos percentuais (20%) são destinados para operações de mercado e 52 pontos percentuais (80%) para operações do SFH (Sistema Financeiro da Habitação), que financia imóveis de menor valor.

O SFH financia imóveis de até R$ 750 mil em Minas Gerais, no Rio de Janeiro, em São Paulo e no Distrito Federal e R$ 650 mil nos demais Estados com recursos do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço). Com a mudança, a parcela da poupança destinada ao SFH cairá de 52% para 45,5% (de 80% para 70%), com a criação da faixa de 6,5% a ser aplicada na faixa de crédito para moradias de até R$ 1,5 milhão.

Os juros dos financiamentos do SFH estão limitados a 12% ao ano. Segundo a chefe do Departamento de Regulação do Sistema Financeiro do Banco Central, Sílvia Marques, o FGTS não será usado nos financiamentos para imóveis de até R$ 1,5 milhão com recursos da poupança, mas essa nova modalidade de crédito terá o mesmo teto para as taxas. (ABr)

 

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https://www.osul.com.br/governo-autoriza-bancos-a-financiarem-imoveis-de-ate-r-15-milhao-com-juros-menores/ Governo autoriza bancos a financiarem imóveis de até R$ 1,5 milhão com juros menores 2016-09-30
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