O BB (Banco do Brasil) disponibilizou 1.300 imóveis para leilão e venda direta durante o mês de junho. As ofertas variam de R$ 24 mil a R$ 24 milhões, com descontos de até 69%. Os interessados devem entrar no site “Seu Imóvel BB”, parceria do banco com o outlet de imóveis Resale.
Segundo o banco, os imóveis podem ser comprados à vista, com mais 3% de desconto, ou parcelados em até 12 vezes sem juros. Todas as unidades estão quitadas e não possuem dívidas a cargo do adquirente. As vendas são realizadas 100% online.
“O Banco do Brasil percebe que o mercado como um todo, incluindo o de venda de imóveis, vem demandando novas estruturas. Com isso, nós, do BB, voltamos nossos esforços para facilitar ao máximo o processo para o comprador, criando um portal que oferece tudo na palma da mão, da escolha do imóvel até a finalização da escritura, com segurança, agilidade e compromisso”, afirma Edson Chini, gerente executivo do BB.
O site reúne os imóveis disponíveis para venda que podem ser comprados diretamente do Banco, seja na modalidade de venda direta, imobiliárias, corretores ou em leilões realizados periodicamente.
Entre esses imóveis estão residenciais, comerciais, rurais e até imóveis do BB que não são mais utilizados por ele. Alguns estão desocupados e outros ainda ocupados por ex-mutuários. Nesse último caso, o desconto é maior exatamente por esse motivo, tendo em vista que o processo de desocupação fica por conta do comprador.
Todas as vendas acontecem por meio da Pagimovel, uma plataforma transacional imobiliária que garante segurança, transparência e agilidade em todo o processo de compra e venda de imóveis, da proposta até o registro.
Veja abaixo algumas perguntas e respostas sobre o sistema:
– A descrição e as fotos do imóvel refletem a situação atual do mesmo? A descrição, fotos e áreas informadas são as encontradas na matrícula do imóvel e/ou laudos de avaliação e podem não refletir a situação atual do imóvel. O mesmo vale para fotos obtidas por meio do serviço Street View, do Google.
– Quando um imóvel consta como ocupado, quem é responsável pela desocupação? A desocupação do imóvel será de total responsabilidade dos compradores, exceto nos casos onde conste informação diferente no campo “observações importantes”. Por este motivo, imóveis ocupados tendem a ter um valor de venda menor do que aqueles desocupados.
– Como funciona o processo de desocupação do imóvel? A desocupação é um processo judicial que precisa ser iniciado ou continuado pelo comprador do imóvel, que têm legitimidade para tal em função de ter adquirido a propriedade do mesmo. A assessoria de um advogado é sempre recomendada para que esse processo seja mais rápido e com menos riscos de exposição pessoal.
– Os moradores podem se negar a desocupar o imóvel (alienação fiduciária)? É natural que os ex-mutuários resistam a uma desocupação do imóvel e, até mesmo, se recusem a fazê-lo. No entanto, a Lei é clara e será cumprida pelo Judiciário, como vem ocorrendo desde 1997, quando foi instituída a alienação fiduciária para os contratos de financiamento imobiliário no Brasil. As informações são do jornal Extra e do BB.