Os bairros de Porto Alegre que mais apresentaram valorização nos preços dos imóveis novos e usados à venda no terceiro trimestre deste ano em relação ao mesmo período de 2025 foram: Lomba do Pinheiro (38,7%), Campo Novo (38,1%), Cristal (33,3%) e Pedra Redonda (+21,8%).
Nos 15 bairros com maior alta, a área média dos imóveis anunciados aumentou em 14, enquanto o preço por metro quadrado subiu em sete. Ao todo, 32 dos 84 bairros analisados tiveram alta de preços.
As maiores quedas de preços foram observadas nos bairros Parque Santa Fé (-24,2%), Ponta Grossa (-18,9%) e Belém Velho (-17,4%).
Os dados fazem parte de um levantamento da empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias Loft, realizado com base em 982 mil anúncios de imóveis à venda nos principais portais imobiliários.
No terceiro trimestre de 2026, o valor médio dos imóveis anunciados foi mais alto no Jardim Europa (R$ 1,8 milhão), Pedra Redonda (R$ 1,7 milhão) e Três Figueiras (R$ 1,5 milhão).
No outro extremo, Restinga (R$ 162.256), Rubem Berta (R$ 168.240) e Jardim Leopoldina (R$ 173.306) tiveram os imóveis mais baratos. Os preços no Jardim Europa são 11,4 vezes maiores do que na Restinga.
Na Capital como um todo, os preços dos imóveis anunciados subiram 0,8% no período. “Em Porto Alegre, o preço dos imóveis variou pouco na média, mas com forte dispersão entre os bairros. Os maiores avanços, como em Lomba do Pinheiro, Campo Novo e Cristal, vieram acompanhados de imóveis maiores entre os anúncios: nesses três bairros, a área média aumentou entre 16,8% e 49%,” afirmou o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi.