Por Redação O Sul | 1 de outubro de 2015
A partir desta quinta-feira (01), está mais caro financiar a casa própria pela CEF (Caixa Econômica Federal) usando recursos da poupança. É a terceira vez no ano que o banco eleva as taxas. Segundo a Caixa, o motivo é o aumento da Selic (taxa básica de juros), atualmente em 14,25% ao ano. Desde o começo de 2015, a Caixa, que detém dois terços de todos os empréstimos para compra de imóveis no País, vem adotando várias medidas para restringir o acesso ao financiamento imobiliário. A medida é válida apenas para novos contratos.
A taxa efetiva total para não clientes da Caixa passa de 9,45% ao ano para 9,90% ao ano, para compra de imóveis pelo SFH (Sistema Financeiro Habitacional). As novas taxas para correntistas da Caixa e servidores públicos sobem de 8,80% a 9,30% para 9,30% a 9,80% ao ano. Os imóveis do SFH valem entre 650 mil reais e 750 mil reais, dependendo da cidade.
Financiamentos do SFI também ficam mais caros
Já para o SFI (Sistema Financeiro Imobiliário), com imóveis acima de 750 mil reais, a taxa para não clientes sobe de 11% para 11,50% ao ano para imóveis residenciais. Para correntistas e servidores, as faixas sobem de 10,20% a 10,70% para 10,50% a 11,20% anuais. Já imóveis comerciais enquadrados no SFI, o aumento será maior, com a taxa balcão subindo de 12% para 14% ao ano. Segundo o banco, “mesmo após a alteração, [a Caixa] continua mantendo as melhores taxas de juros de financiamentos habitacionais no âmbito do Sistema Financeiro de Habitação”.
Minha Casa, Minha Vida
Os juros do programa Minha Casa, Minha Vida serão mantidos, segundo a Caixa. Este mês, o governo anunciou que mudou as regras para financiar imóveis pelo programa. As principais mudanças são a criação de uma faixa intermediária de renda, entre 1.800 e 2.350 reais, e o aumento dos juros cobrados para famílias que recebem a partir de 2.350 reais por mês.
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