Por Redação O Sul | 16 de dezembro de 2015
Administrar um condomínio envolve diversas tarefas, que se igualam à gestão de uma empresa. Manter os ambientes comuns em boas condições de uso, estar atento às normas e leis que garantem segurança, bem-estar e a boa convivência entre os moradores, requer organização, dedicação e competência.
O Dia do Síndico , comemorado nesta quarta-feira (16), presta uma singela homenagem àqueles que se dedicam a esta atividade, de múltiplas funções , deveres e responsabilidades, nem sempre compreendidas e muitas vezes criticadas.
Segundo Roger Silva, Diretor de Condomínios da Auxiliadora Predial, ” juridicamente, o síndico possui atribuições que podem ser comparadas ao presidente de uma empresa”.
“Sua responsabilidade é grande, pois envolve questões de natureza civil e até mesmo criminal. O sindico é responsável pela gestão dos recursos do condomínio até o funcionamento dos equipamentos de segurança relacionados às áreas comuns. Entre os principais deveres estão a aplicação das normas internas (Convenção e Regimento Interno), o zelo com os recursos e a conservação das coisas comuns do condomínio”.
Nos dias de hoje, o cargo de síndico, ocupado em sua grande maioria pelos próprios moradores do condomínio, está gradualmente sendo substituída pelo síndico-profissional.
“A contratação de um sindico profissional mostra-se acertada em casos de condomínios em que existe alguma dificuldade do sindico e condôminos exercerem a administração. Condomínios com grandes áreas de lazer e infra-estrutura também recomendam a profissionalização do cargo, uma vez que o volume de atribuições torna inviável a execução da função por uma pessoa que precisa conciliar suas atividades profissionais com a rotina do cargo”, destaca Silva.
Atualmente, 1.815 síndicos exercem suas funções nos condomínios administrados pela Auxiliadora Predial e deste total, cerca de 9% são síndicos-profissionais.
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