Por Redação O Sul | 1 de julho de 2023
Uma brasileira viralizou após revelar que comprou três casas abandonadas na Itália por apenas 3 euros cada (totalizando cerca de R$ 16). A venda de imóveis por um euro no país existe desde 2014, mas as ofertas aumentaram com o tempo e a iniciativa ganhou adesão de regiões mais famosas, como caso da Sicília.
Casas abandonadas
Em 2019, Rubia Daniels, que atualmente mora na Califórnia, nos EUA, viu na internet que a cidade de Mussomeli estava lançando um projeto de reaproveitamento local. Com dez mil habitantes, a região passaria a ofertar casas abandonadas que precisam de reforma por um preço abaixo do normal. Isso fez com que ela se interessasse pela compra do imóvel.
Ao portal americano “Insider”, a brasileira contou que se apaixonou pela cidade italiana porque ela lembrava Brasília, onde nasceu. Apesar de ainda precisar de reparos, já que por conta da pandemia as reformas foram paralisadas, Rubia sabe o que fará com cada uma. A primeira, disse, será um local de férias e descanso, enquanto a segunda ficará como galeria de arte e a terceira, um centro de bem-estar.
Reforma
Ainda que paguem um valor irrisório na compra dos imóveis, os novos donos das moradias devem reformar o espaço em um prazo de até três anos, com estimativa de gastos de 20 mil euros (cerca de R$ 110 mil). Rubia espera que cada uma das casas valha ao menos R$ 165 mil, embora não tenha planos de vendê-las. Segundo ela, a ideia é que elas fiquem para seus quatro filhos no futuro.
“Você tem que pagar pelo serviço, no caso, o serviço dos agentes e a escritura da casa. A casa em si é quase gratuita. [O valor de] um euro é simbólico”, disse ela. “Tenho vários amigos que também compraram casas aqui. Eu sou bem ativa em ajudar o pessoal que tem o mesmo sonho”, complementou, ressaltando que, para ela, vale a pena o investimento.
Como funciona a compra de casas abandonadas? A iniciativa das casas por um euro ganhou adesão de toda a Itália em 2017 como parte da tentativa de recuperar propriedades abandonadas e atrair investimentos. Um dos motivos para isso é que, nos últimos anos, um número crescente de jovens tem deixado o interior do país para viver na cidade, o que fez com que idosos deixassem casas vazias para as autoridades locais.
Além disso, proprietários de mais de uma residência também costumam fazer isso para evitar os custos com impostos. As casas, então, são anunciadas por um euro, ainda que na maior parte das vezes exista alguma condição atrelada, que pode variar dependendo do destino. Elas incluem o planejamento e a conclusão da reforma dentro de um prazo definido e o compromisso de morar lá por um período mínimo de tempo.
Em Mussomeli, os compradores devem restaurar o exterior da propriedade para que fique como era originalmente, enquanto o interior da casa pode ser alterado como o novo dono preferir. No entanto, caso a estrutura da casa não seja renovada em três anos, a multa chega a 5 mil euros (R$ 26,4 mil). As informações são do jornal O Globo.
