Por Redação O Sul | 17 de janeiro de 2024
A Caixa Econômica Federal anunciou um leilão de 285 imóveis em todo o país, marcado para iniciar no dia 2 de fevereiro, às 10h. Os descontos podem chegar até 55% da avaliação de mercado do imóvel. Serão ofertadas casas, apartamentos, terrenos, estabelecimentos comerciais etc.
Todos os imóveis estão livres de ônus, ou seja, não têm dívidas a serem quitadas pelo comprador. Os interessados podem participar pelo site oficial do leilão, da Globo Leilões (www.globoleiloes.com.br), e fazer a aquisição por meio de financiamento e uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço.
Melhores oportunidades
A leiloadora destaca um apartamento de 66m² em São Paulo com lance inicial de R$ 277,5 mil; um apartamento de 47,44m² em Campinas com lance mínimo de R$ 136,4 mil e um centro comercial de 120m² no Rio de Janeiro com lance inicial de R$ 390 mil.
No Rio Grande do Norte, uma casa com 71,32m² tem lance inicial de R$ 84 mil; enquanto, em Pernambuco, um apartamento de 150m² em Boa Vista está disponível com lance inicial de R$ 353.5 mil.
Os imóveis estão distribuídos da seguinte forma pelo País:
* Amazonas (1)
* Roraima (1)
* Pará (6)
* Maranhão (6)
* Piauí (7)
* Ceará (8)
* Rio Grande do Norte (16)
* Pernambuco (14)
* Paraíba (5)
* Sergipe (5)
* Alagoas (4)
* Bahia (8)
* Mato Grosso (1)
* Mato Grosso do Sul (1)
* Goiás (42)
* São Paulo (63)
* Rio de Janeiro (43)
* Espírito Santo (1)
* Minas Gerais (16)
* Paraná (4)
* Rio Grande do Sul (26)
* Santa Catarina (4)
As opções disponíveis são:
* 126 apartamentos
* 147 casas
* cinco terrenos
* três pontos comerciais
* dois galpões
* uma gleba, porção de terra cultivável
* um imóvel rural
Segurança no virtual
Destacando a praticidade e segurança, Cirlei Balbino, leiloeira da Globo Leilões, afirma:
“As compras através do site proporcionam uma experiência única, garantindo praticidade e segurança para os participantes do leilão.”
Cartilha
Uma das principais instituições financeiras do País, a Caixa publicou a Cartilha Habitação-PF – Construção, Conclusão, Reforma e Ampliação de Unidades Habitacionais Isoladas, com orientações acerca dos requisitos e condições de financiamento para projetos e obras habitacionais financiados com recursos públicos.
O documento reconhece as atribuições, campos de atuação e as prerrogativas dos Técnicos Industriais registrados no Sistema CFT/CRT, que podem elaborar estudos, executar projetos e prestar serviços no setor público e privado.
A regra geral prevê o Termo de Responsabilidade Técnica (TRT) como documento básico para validação de propostas de financiamento. Legalmente, os Técnicos em Edificações e Construção Civil podem elaborar e executar projetos até 80 m² de área construída, bem como assumir a responsabilidade técnica na execução de projetos sem limite de área.
Os documentos necessários à análise de crédito devem ser apresentados junto à proposta de financiamento e devem estar, obrigatoriamente, assinados pelo cliente da Caixa Econômica Federal e pelo responsável técnico inscrito no Sistema CFT/CRT.
São quatro modalidades de financiamento para construção de imóveis isolados habitacionais: aquisição de terreno e construção; construção em terreno próprio; conclusão, somente para imóvel com finalidade habitacional pelo Programa Casa Verde e Amarela; e reforma com ou sem ampliação.
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