Por Redação O Sul | 25 de setembro de 2025
Um corretor de imóveis de luxo cobra na Justiça do banqueiro Daniel Vorcaro, 41, dono do Banco Master, o pagamento de R$ 18 milhões pela intermediação da venda de uma casa localizada em Trancoso, no sul da Bahia.
O negócio, de R$ 300 milhões, envolve a compra da propriedade por empresas que têm ligação com Vorcaro. Em nota, o banqueiro afirma que não participa das empresas que compraram o imóvel e que, por isso, considera a cobrança totalmente indevida.
A disputa envolve a Villa 21, propriedade de 40 mil metros quadrados em frente ao mar, com 12 suítes e cinco bangalôs de dois andares —a suíte master tem 400 metros quadrados. Em 2021 e 2022, Vorcaro passou dias no local, cercado de convidados e com uma equipe de funcionários à disposição.
O cenário incluía piscina privativa, sala de leitura, terraço para observar as estrelas, academia moderna, salão de beleza e um espaço gourmet que completava a experiência de luxo.
Cada diária custou mais de R$ 50 mil. Nas passagens do banqueiro pela casa, ele teve de pagar mais de R$ 20 mil só em danos causados.
Até junho de 2024, o imóvel pertencia à empresária Sandra Habib, que é casada com Sérgio Habib, presidente da JAC Motors Brasil. Naquele mês, empresas ligadas a Vorcaro compraram a propriedade. Esse é o negócio que está no centro da disputa. Como em outras negociações que o envolvem, há uma trama intrincada de tratativas e sociedades.
Um corretor afirma agora na Justiça que foi ele quem apresentou a casa ao banqueiro e chegou a intermediar uma tentativa de compra. Ele diz ter sido passado para trás quando a venda se concretizou.
Após ter sido procurado pela Folha, o banqueiro apresentou à Justiça uma petição em que pede que o processo seja colocado em segredo e que a imprensa seja proibida de divulgar o conteúdo dos autos.
Segundo informações do processo, Vorcaro pagou ao menos R$ 760 mil pelos 14 dias que passou no local. Ele ainda teria uma estadia de cinco noites que teria custado mais R$ 325 mil em outubro de 2023, mas foi cancelada.
Nas suas passagens pelo local, a presença do banqueiro virou motivo de reclamações, e a dona chegou a dizer que estava “furiosa” com ele por avarias nas instalações e que seus funcionários estavam “chocados” com uma festa no local, muitas pessoas e som alto.
“Nada discreto. Contratou conjunto de pagode com música alta, chamando a atenção dos vizinhos, da polícia local e da ambiental”, escreveu Sandra para o corretor.
Os mais de R$ 20 mil que Vorcaro teve de pagar devem-se a danos a itens como cabos USB, cinzeiros, pufes, banquetas, copos, bandejas, taças, itens de decoração, entre outros. Ele também recebeu uma multa de R$ 70 mil por excesso de pessoas no local.
O corretor do caso, Celso Francisco Pinto Júnior, da empresa AirConcierge, apresentou à Justiça uma ação para produção antecipada de provas e enviou notificações extrajudiciais em agosto para Vorcaro, Sandra Habib e a Prime You, empresa da qual o banqueiro é sócio, além de seis companhias chamadas Fractions —ligadas à Prime You e que efetivamente compraram a propriedade.
Nas notificações, o corretor Celso diz ter apresentado a propriedade ao banqueiro e ter feito a intermediação entre Vorcaro e Sandra que resultou na venda. Ele se queixa de não ter recebido a comissão pela transação. Procurado pela reportagem, o corretor não quis se manifestar.
A Prime You trabalha com a proposta de compartilhamento de itens de luxo como jatinhos, iates, helicópteros e também mansões, e tem como sócios outros empresários que fazem parte da rede de relações de Vorcaro. Entre eles está Maurício Quadrado, que foi sócio do Master e anunciou a venda de sua fatia do banco no ano passado.
Duas locações de Vorcaro foram assinadas por terceiros e não por ele pessoalmente. Na primeira ocasião, ele mesmo assinou o contrato e os pagamentos foram feitos por uma empresa em seu nome, chamada Hedgehog Trading Technology. Em outra, foi Marcus Matta, fundador e presidente da empresa Prime You, quem assinou. Na terceira, segundo troca de mensagens com o corretor, Vorcaro pediu que constasse o designer Carlos Almeida Aguiar Sobrinho, conhecido como Kiko Sobrino, como locador, pois ele não gostaria que soubessem que ele ficaria em Trancoso. As informações são do jornal Folha de S.Paulo.
