Por Redação O Sul | 28 de abril de 2021
O crédito imobiliários com recursos das cadernetas de poupança no Brasil somou R$ 18,35 bilhões em março, um salto de 172,7% ante mesmo mês do ano passado, informou nesta quarta-feira (28) a entidade que representa as financiadoras, Abecip.
Segundo a instituição, o montante em março foi o maior da série histórica iniciada em 1994, aponta a Reuters. O valor em março também foi 47,4% superior ao de fevereiro.
No primeiro trimestre, o montante financiado somou R$ 43,1 bilhões, alta de 112,8% ante mesmo período de 2020. No acumulado de 12 meses até março, o montante financiado somou R$ 146,81 bilhões, alta de 76,1% em relação ao período anterior.
Imóveis financiados
O número de imóveis financiados em março de 2021, nas modalidades de aquisição e construção, chegou a 81,9 mil, uma alta de 219,4%.
Nos primeiros três meses de 2021, o número de unidades financiadas pelo SBPE somou 187,6 mil, chegando em 12 meses, entre abril de 2020 e março de 2021, a 535,3 mil imóveis.
A poupança SBPE teve resgates líquidos de R$ 4,85 bilhões em março, terceiro resultado negativo do ano.
Sazonalmente, março tende a ser um período inexpressivo em termos de desempenho da poupança, segundo a Abecip. Na séria histórica iniciada em 1995, observa-se que em 59% dos meses de março a captação líquida foi negativa. Além disso, houve impacto do recrudescimento da pandemia, com a consequente adoção de medidas mais rígidas de distanciamento social e seus efeitos no emprego e renda.
Outros fatores a serem levados em conta são a diminuição do valor do auxílio emergencial em 2021 e a quantidade de pessoas elegíveis ao benefício.
Com isso, o saldo da poupança SBPE encerrou março em R$ 778,8 bilhões, recuando 0,5% no mês. Em termos anuais, houve crescimento de 18,1% em relação a março do ano passado.
Financiamentos imobiliários
O volume de financiamentos imobiliários deve continuar crescendo em 2021, após ter batido recorde em 2020. A expectativa da Abecip é que o montante financiado chegue a R$ 157 bilhões este ano – uma alta de 27% em relação a 2020.
Para quem está planejando comprar a casa própria, nem o aumento da Selic deve mudar esse cenário de forma imediata. Especialistas afirmam que este é o momento ideal para financiar um imóvel, já que as taxas devem voltar ao patamar de dois dígitos por volta do ano que vem — uma vez que a curva de juros futuros está apontando para cima.
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