Por Redação O Sul | 15 de janeiro de 2016
O preço médio de locação residencial de imóveis no Brasil terminou 2015 com queda de 3,34%, informou a Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas). Essa foi a primeira vez que o indicador encerrou um ano com resultado negativo desde o início da série histórica, em 2008, segundo o Índice FipeZap de Locação.
Considerando a inflação medida pelo IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo) no período, de 10,67%, o preço médio do aluguel pesquisado em nove cidades apresentou queda real de 12,66% no ano passado. Já na passagem de novembro para dezembro de 2015, o indicador registrou queda nominal de 0,04%. É a oitava queda nominal seguida na comparação mensal.
O preço médio anunciado para locação por metro quadrado nas nove cidades pesquisadas em dezembro foi de 32,28 reais ao mês. A cidade com o metro quadrado mais caro foi Rio de Janeiro (37,79 reais/mês), seguida por São Paulo (35,88 reais/mês). O aluguel mais barato foi em Curitiba (16,64 reais/mês). Em Porto Alegre, o valor médio foi de 22,65 reais.
Os preços anunciados para locação considerados para o cálculo do índice são para novos aluguéis. Ou seja, o Índice FipeZap de Locação não mede a variação dos contratos vigentes (normalmente reajustados automaticamente pelo IGP-M ou por outros índices de correção). Assim, mostra de forma dinâmica como a demanda e a oferta por moradia estão se relacionando. (AG)
