Por Redação O Sul | 27 de junho de 2022
O edifício localiza-se na avenida Delfim Moreira, no Leblon
Foto: DivulgaçãoUma cobertura no Leblon, na Zona Sul do Rio de Janeiro, foi vendida por R$ 42 milhões. O imóvel faz parte de um prédio de seis andares que está sendo construído na avenida Delfim Moreira, em um terreno onde localizava-se a última casa da orla.
Mesmo ainda em construção, 80% dos apartamentos do edifício já foram vendidos. As obras começaram em março, com entrega prevista para o primeiro semestre de 2024. O alto valor da venda da cobertura duplex de 501,56 metros quadrados e quatro suítes chamou a atenção.
A escassez de imóveis desse tipo à venda na região teria influenciado o preço da cobertura, definida como um “empreendimento único”. O projeto do residencial TOM Delfim Moreira foi desenvolvido por um escritório internacional de arquitetura.
Entre os diferenciais apontados pela construtora responsável pela obra, está o design, com linhas arredondas e cores para integrar a paisagem. As varandas, por exemplo, são curvas para lembrar as ondas do mar e sem estruturas metálicas para ter uma vista privilegiada da praia e iluminação natural.
O lobby do prédio foi concebido como uma galeria de arte, com esculturas e quadros de artistas brasileiros. O edifício tem a premissa de trazer sustentabilidade, automação, segurança e tecnologia. As fechaduras, por exemplo, são eletrônicas, com senha, biometria e cartão de acesso.
Também há um sistema de automação predial para controle de bombas de serviço e iluminação. Já os elevadores têm sistema regenerativo de energia.
Os compradores podem personalizar a planta e os acabamentos dos apartamentos. Originalmente, são quatro suítes, mas o projeto pode ser alterado.
O edifício terá academia, sala de reunião exclusiva para os moradores, sala para motoristas com copa, espaço para guardar pranchas e bicicletas, guarita para os seguranças, área de recebimento de encomendas, entre outros espaços.
Segundo levantamento do QuintoAndar, o Leblon é o segundo bairro com o metro quadrado mais caro para se alugar no Rio. Enquanto a média na cidade para locação é de R$ 31,56/m², a do Leblon é R$ 53,1/m² – atrás só de Ipanema: R$ 54,9/m².
(Foto: Divulgação)
