Por Redação O Sul | 22 de abril de 2018
O Índice de Expectativa do Mercado Imobiliário (IEMI) do primeiro trimestre de 2018, realizado pela Alphaplan Inteligência em Pesquisas, aponta para um recorde de otimismo do setor em Porto Alegre, atingindo o maior valor desde o início do estudo em agosto de 2015. A pesquisa ficou em 121 pontos, crescimento de 1,2% em relação ao 3º trimestre do ano passado (119,6). Em março de 2017, era de 107,5 pontos. O zero seria o pessimismo absoluto e o 200 o otimismo absoluto.
O número positivo se deve, principalmente, ao otimismo dos corretores/imobiliárias. Entre os outros dois públicos ouvidos (incorporadores e consumidores) percebe-se um descontentamento com o cenário atual. Entretanto, quando se projeto o futuro, o empresário se mostra mais animado. De acordo com o IEMI, o índice específico desse perfil atingiu 144,1 pontos ( o melhor resultado desde fevereiro de 2017) , mostrando uma esperança de retomada. Os principais motivos desse otimismo, segundo os incorporadores, são a expectativa de aumento de vendas e de lançamentos.
Apesar do otimismo aparente, o economista e sócio da Alphaplan, Marcelo Bettio, diz que é preciso analisar os dados com cautela. “Ano eleitoral é sempre mais complicado, pois o empresário fica aguardando o resultado das urnas. Ele tem receio de lançar e não vender. E hoje são as incorporadoras que têm que dar o primeiro passo e trazer ao mercado produtos diferenciados”, observa.
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