Por Gisele Flores | 23 de outubro de 2025
Luggo oferece moradia inteligente e alta demanda no aluguel residencial
Foto: MRVCom quase 100% de ocupação e alto índice de satisfação dos moradores, o Luggo Jardim Carvalho se tornou referência em Porto Alegre para quem busca praticidade, conforto e preço acessível no mercado de locação. O empreendimento, primeiro da marca na capital gaúcha, confirma a força do modelo de moradia inteligente e flexível da Luggo — proptech do grupo MRV&CO — que une tecnologia, serviços integrados e gestão digital em apartamentos prontos para morar.
A proposta da Luggo tem atraído especialmente moradores de fora da cidade, como profissionais transferidos, estudantes e famílias em mobilidade. Os imóveis são mobiliados ou semimobiliados, com infraestrutura completa e facilidades como coworking, lavanderia coletiva, minimercado 24h, academia e até chope artesanal por autosserviço. Tudo isso por valores a partir de R$ 2 mil, bem abaixo da média de R$ 3.815 registrada em Porto Alegre no primeiro semestre de 2025, segundo levantamento da Loft e Offerwise.
O sucesso do Jardim Carvalho impulsionou a expansão da marca, que já constrói seu segundo empreendimento na cidade. “Desde a estabilização do primeiro projeto, observamos um fluxo orgânico de visitas e consultas ao novo, o que demonstra a demanda local por esse tipo de moradia”, afirma Rodrigo Lutfy, diretor de negócios da Luggo. A empresa aposta em localizações estratégicas, próximas a serviços, transporte e centros urbanos, alinhadas às motivações dos inquilinos: 35,3% buscam mais espaço, 23,5% melhor localização e 80% priorizam proximidade com trabalho ou estudo.
A moradora Sarah Santos, que veio de Mato Grosso com o marido, destaca o impacto positivo da experiência. “Aqui temos tudo que precisamos. É aconchegante, seguro e bem localizado. Para quem chega sem conhecer a cidade, isso faz toda a diferença”, conta. Sarah também valoriza o senso de comunidade entre os moradores, que compartilham momentos na piscina, churrascos e rodas de chimarrão. “Estar longe da família é difícil, mas aqui criamos vínculos que tornam o dia a dia mais leve.”
Além do conforto, o modelo da Luggo oferece soluções de mobilidade urbana, como bicicletas compartilhadas e carregadores para carros elétricos. Para entregas, o condomínio conta com smartlockers, e quem precisa de espaço extra pode usar o Luggo Box, serviço de self storage.
A marca se posiciona como alternativa moderna e acessível diante de um cenário em que os altos juros dificultam o financiamento e tornam o aluguel uma opção mais viável. Dados da Loft mostram que 5,7% dos porto-alegrenses pretendiam alugar um imóvel no primeiro semestre de 2025, reforçando o potencial do mercado.
Com foco em conveniência, tecnologia e experiência do usuário, a Luggo aposta em um novo conceito de moradia urbana. A empresa integra a plataforma MRV&CO, que reúne soluções habitacionais para diferentes perfis e momentos de vida, incluindo aquisição, loteamento e locação. A atuação da MRV&CO também se estende ao mercado norte-americano, por meio da Resia, consolidando o grupo como referência internacional em inovação imobiliária.
