Economia Saiba como declarar o aluguel no Imposto de Renda
Por Redação O Sul | 13 de maio de 2023
O aluguel tem duas perspectivas no Imposto de Renda: quem paga e quem recebe – assim como acontece com pensão alimentícia e empréstimos de pessoa física, por exemplo. Vamos abordar ambos por aqui.
No caso do inquilino, o valor não é dedutível, mas, se for declarar IR, precisará informar a quantia. Vale sempre lembrar: caso o contribuinte precise declarar um item, precisará preencher todos em que ele se encaixa.
A quantia anual que foi paga vai entrar na ficha de “Pagamentos Efetuados”.
Já para quem recebe o valor – dono do imóvel – o processo é um pouco diferente. Se o valor excedeu a isenção mensal – de R$ 1903,98 -, era necessário recolher Carnê-Leão durante o ano anterior – até o último dia útil do mês subsequente – seguinte – ao recebimento. Se isso não foi feito, deverá ser corrigido – com multa e juros.
Após esta etapa, basta importar os dados do carnê ao Programa Gerador de Declaração – existe um botão específico para isso na plataforma.
Agora, se houve isenção do preenchimento do Carnê-Leão, o dono da propriedade vai precisar colocar as quantias em “Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Física/Exterior”. Vale lembrar que, no aluguel, é possível descontar gastos com corretora.
Quem declara IR
Pessoas que receberam rendimentos tributáveis acima de R$ 28.559,70 em 2022 vão precisar apresentar a prestação de contas ao Fisco. Nesta categoria se encaixa, por exemplo, o salário recebido por profissional que atua sob regime de CLT.
E é sempre importante lembrar dois pontos: os rendimentos tributáveis fazem parte apenas de um dos itens que obrigam à entrega de IR, o que significa que é importante olhar todos, para que não haja risco de erro; e os dados a serem preenchidos neste ano são referentes ao ano-calendário – ou ano-base – 2022.
Darf
Quando o contribuinte finaliza a declaração de Imposto de Renda Pessoa Física, se tiver imposto a pagar, será solicitado que ele realize impressão de Darf. Mas o que é este documento e para que serve?
O Documento de Arrecadação de Receitas Federais (Darf) é, basicamente, um boleto, utilizado pelo Fisco para recolhimento de impostos no Brasil. Uma das usabilidades mais comuns é justamente quando se tem débito a ser acertado com a Receita após a declaração do IR. Mas, no geral, pode ser usado para quitar tributos federais, como impostos, taxas e contribuições. Estes documentos podem ser pagos por meio de terminais de autoatendimento e páginas ou aplicativos de bancos na internet, o internet banking.
Calendário de restituição
– 1˚ lote: 31 de maio.
– 2˚ lote: 30 de junho.
– 3˚ lote: 31 de julho.
– 4˚ lote: 31 de agosto.
– 5˚ lote: 29 de setembro.
Deixe seu comentário
Últimas
Rio Grande do Sul Voluntários de Campinas reforçam equipes de resgate no RS
Rio Grande do Sul Aviões da FAB e 19 carretas saem de Brasília para o RS com mais de 400 toneladas de doações
Rio Grande do Sul Áreas com enchente exigem cuidados contra choques elétricos
Rio Grande do Sul “Eu rezo todos os dias”, “tudo vai passar”: crianças de todo o Brasil enviam cartas com mensagens de carinho para vítimas da tragédia no RS
Rio Grande do Sul Crianças de Santa Catarina colocam cartinhas dentro de doações para vítimas das chuvas: “Você não está sozinho”
Rio Grande do Sul Maior indústria de arroz do País descarta risco de desabastecimento
Rio Grande do Sul 15 capitais brasileiras não têm plano de mudanças climáticas; Porto Alegre está na lista
